![](\"https:\/\/rechtsanwalt.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/portrait_audrey_bourquin_epp.jpg\")
<\/a><\/div>\nAudrey Bourquin DJCE<\/sup><\/a><\/div>\n
Rechtsanw\u00e4ltin\/Avocat<\/div>\n
bourquin@rechtsanwalt.fr<\/a><\/div>\n
+49 (0) 7221 30 23 70<\/a><\/div>\n<\/div>\n
<\/div>\n\n\n\nLa taxe fonci\u00e8re (\u00ab Grundsteuer \u00bb)<\/h2>\n\n\n\n
Une soci\u00e9t\u00e9 en Allemagne peut \u00eatre redevable des impositions immobili\u00e8res suivantes :<\/p>\n\n\n\n
La taxe fonci\u00e8re (\u00ab Grundsteuer \u00bb)<\/h2>\n\n\n\n\n- D\u00e8s lors qu\u2019une soci\u00e9t\u00e9 poss\u00e8de des biens immobiliers<\/strong> (par ex. des terrains b\u00e2tis ou non b\u00e2tis), elle est soumise \u00e0 la taxe fonci\u00e8re (\u00ab Grundsteuer<\/em> \u00bb).<\/li>\n\n\n\n
- La taxe fonci\u00e8re allemande est un imp\u00f4t communal dont le taux varie en fonction de la commune dans laquelle se situe le bien immobilier et du type de bien immobilier<\/strong> (b\u00e2tis ou non, maison individuelle, terrains agricoles ou forestiers, etc.). La base taxable est la valeur unitaire du terrain (\u00ab Einheitswert des Grundst\u00fccks<\/em> \u00bb).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
La taxe sur les mutations immobili\u00e8res (\u00ab Grunderwerbsteuer \u00bb)<\/h2>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
\n- Tous comme les particuliers, une soci\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre soumise \u00e0 la taxe sur les mutations immobili\u00e8res allemande (\u00ab Grunderwerbsteuer<\/em> \u00bb) \u00e0 l\u2019occasion de l\u2019acquisition d\u2019un bien immobilier situ\u00e9 en Allemagne<\/strong> (asset deal) ou de l\u2019acquisition d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 d\u00e9tentrice de biens immobiliers en Allemagne<\/strong> (share deal). La taxe sur les mutations immobili\u00e8res peut \u00e9galement \u00eatre d\u00e9clench\u00e9e \u00e0 l\u2019occasion de r\u00e9organisation<\/strong> (fusion, apport, scission, etc) ayant pour cons\u00e9quence le transfert d\u2019un actif immobilier<\/strong>.
<\/li>\n\n\n\n- La base taxable est g\u00e9n\u00e9ralement le prix d\u2019achat (HT) ou en cas d\u2019absence de contrepartie, la valeur de l\u2019actif immobilier (\u00ab Grundbesitzwert<\/em> \u00bb). Le taux d\u2019imposition allemand varie entre 3,5% et 6,5% selon les L\u00e4nder<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/rechtsanwalt.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/11_AB_publication_les-impositions-sur-limmobilier-des-societes-en-Allemagne_1.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\nNous sommes \u00e0 votre disposition pour toute question relative \u00e0 la fiscalit\u00e9 immobili\u00e8re en Allemagne.
welcome@rechtsanwalt.fr<\/a>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n
La taxe sur les mutations immobili\u00e8res (\u00ab Grunderwerbsteuer \u00bb)<\/h2>\n\n\n\n
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- Tous comme les particuliers, une soci\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre soumise \u00e0 la taxe sur les mutations immobili\u00e8res allemande (\u00ab Grunderwerbsteuer<\/em> \u00bb) \u00e0 l\u2019occasion de l\u2019acquisition d\u2019un bien immobilier situ\u00e9 en Allemagne<\/strong> (asset deal) ou de l\u2019acquisition d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 d\u00e9tentrice de biens immobiliers en Allemagne<\/strong> (share deal). La taxe sur les mutations immobili\u00e8res peut \u00e9galement \u00eatre d\u00e9clench\u00e9e \u00e0 l\u2019occasion de r\u00e9organisation<\/strong> (fusion, apport, scission, etc) ayant pour cons\u00e9quence le transfert d\u2019un actif immobilier<\/strong>.
<\/li>\n\n\n\n- La base taxable est g\u00e9n\u00e9ralement le prix d\u2019achat (HT) ou en cas d\u2019absence de contrepartie, la valeur de l\u2019actif immobilier (\u00ab Grundbesitzwert<\/em> \u00bb). Le taux d\u2019imposition allemand varie entre 3,5% et 6,5% selon les L\u00e4nder<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
<\/figure>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\nNous sommes \u00e0 votre disposition pour toute question relative \u00e0 la fiscalit\u00e9 immobili\u00e8re en Allemagne.
welcome@rechtsanwalt.fr<\/a>\n\n\n\n<\/div>\n\n\n\n - La base taxable est g\u00e9n\u00e9ralement le prix d\u2019achat (HT) ou en cas d\u2019absence de contrepartie, la valeur de l\u2019actif immobilier (\u00ab Grundbesitzwert<\/em> \u00bb). Le taux d\u2019imposition allemand varie entre 3,5% et 6,5% selon les L\u00e4nder<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n